【リビング】家族が自然と集まりたくなる、心地よい広さの空間。
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【間取り図】生活しやすい間取り空間
【リビング】家族が自然と集まりたくなる、心地よい広さの空間。
【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
【リビング】ゆったりとした空間で、それぞれが自由に過ごせる物件です
【リビング】開放感のあるリビングは、日常の心地よくしてくれます。
【リビング】食事も団らんもくつろぎも、この空間が暮らしの中心に。
【キッチン】ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる空間です。の中心になる場所です。
【キッチン】毎日のお料理がはかどりそうな、使いやすいキッチンです。
【キッチン】ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる空間です。
【洗面化粧台】朝の身支度もスムーズにこなせそうなスペースです。
【浴室】一日の疲れをゆっくり癒してくれる、落ち着いた浴室空間です。
【居室】家具のレイアウトがしやすく、暮らしに合わせやすい物件。
【居室】シンプルで使いやすく、どんな家具にも馴染む居室です。
【居室】主寝室としても、お子様のお部屋としても使いやすい一室です。
【トイレ】落ち着いた空間に仕上がっており快適にご使用できそうです。
【Exterior】整ったフォルムが印象的な佇まい。シンプルだからこそ美しい設計。街と調和する住まいです。
【バルコニー】陽当たりがよく、お洗濯も気持ちよくこなせそうです。
【収納】大容量収納がこんなにも生活を支えてくれる。
【その他】日々の彩。日本に住むからこそ春夏秋冬を感じたい。
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中古マンション
パークハイム小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
5,690万円
支払い目安：
19.0
万円/月東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分
76.14㎡ / 3LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34511-3747
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
現地に行ったら陽当たりの良さに感動！WIC2つで片付け下手な私でも綺麗好きになれそうな予感。図面以上に広く感じる解放感をぜひ体感してください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖
洋室 6.4帖
洋室 5帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 76.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.42㎡ |
| 備考 | 【間取り図】生活しやすい間取り空間 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書 |
周辺環境
- 地図
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物件概要
| 物件名 | パークハイム小竹向原 |
| 価格 | 5,690万円 |
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 20,790円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 76.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 21,450円(税込) |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根三丁目 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ※2026年10月〜駐車場料金改定予定：月額一律23000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：東レ建設 ◆日当たりが良すぎて居眠り注意 明るい太陽光が差し込むリビングは居心地。休日にここでゴロゴロしたら最後、一歩も動けなくなる魅惑の快適空間です。 ◆WICが2つ！収納のブラックホール 服が多い方もご安心を。大容量のウォークインクローゼットが2箇所もあるので、部屋に物が溢れる言い訳が使えなくなります。 ◆水回りピカピカ！リノベ完了の快感 キッチンや浴室など気になる設備は一新済み。新品のピカピカ空間で、気持ちよく新生活のスタートを切っていただけます。 ◆3路線利用可能でフットワークも軽快 小竹向原駅から都心へ直行。通勤通学のストレスを減らし、朝の二度寝タイムをちょっとだけ増やせる嬉しい立地です。 ◆バルコニーが2つもある贅沢 両面にバルコニーがあるため風通しも。洗濯物を干す場所にも困りません。空を見上げて深呼吸したくなる開放的な眺望も魅力的です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770029265 |
| 自社管理番号 | 68972608014 |
| 情報登録日 | 2026年08月09日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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